Aménagement VRD

L’activité VRD est exercée au sein D2L BETALI depuis plus de vingt ans pour
tous les types de maître d’ouvrage tant privés que publics avec la volonté
affichée d'aménagements qualitatifs adaptés au budget disponible.

 

Démarche AEU   Référence

  • Situer l’environnement comme un facteur décisif pour les orientations d’aménagement du territoire et la conception des projets d’aménagement,
  • Aider à la décision politique sur les choix urbains ayant une implication sur l’environnement,
  • Analyser les conséquences d’un développement urbain sur le plan environnemental,
  • Formuler des recommandations visant une utilisation raisonnée des ressources et une maîtrise des charges (énergie, eau),
    une meilleure gestion des flux (déplacements, déchets), la qualité et la richesse du cadre de vie (environnement sonore, climatique et paysagé, biodiversité) et les intégrer dans les documents d’urbanisme et dans les projets d’aménagement,
  • Contribuer concrètement à la qualité environnementale des documents d’urbanisme et des projets d’aménagement, et
    définir les conditions favorables à la qualité environnementale des parcelles et des bâtiments.
  • l’environnement climatique,
  • les choix énergétiques,
  • la gestion des déplacements,
  • la gestion des déchets,
  • la gestion de l’eau,
  • l’environnement sonore,
  • l’approche paysagère et le traitement de la biodiversité.
  • Aménagement de lotissements, résidences, ehpad, maisons individuelles ;
  • Aménagement de ZAC (zone d'aménagement concerté) ;
  • Revalorisation d'espaces urbains, rénovation de centres villes ;
  • Aménagement de places ;
  • Aménagement de carrefours, ronds-points, passages piétons ;
  • Pistes & bandes cyclables ;
  • Parkings de surface ou souterrains.

Conception et réfections de voiries :  Référence

  • Réseaux communaux et départementaux, rocades urbaines, boulevards, giratoires ;
  • Zone d'activité (ZA, Z.I) ;
  • Sièges sociaux, centres d'affaires ;
  • Sites hôtellerie-restauration ;
  • Sites hospitaliers, instituts de recherches ;
  • Sites scolaires (lycées, collèges, ...) ;
  • Centres nautiques, terrains de jeux ;
  • Grandes places, parcs ;
  • Centres culturels, médiathèques, musées, théâtres, multiplexes, auditorium ;
  • Site d'usines, sols industriels, plateformes, entrepôts, stations-service ;

Assainissement des eaux usées (collecte, transport et traitement) ;
Assainissement des eaux pluviales (études hydrauliques, techniques alternatives,...).

Etudes générales

  • Etablissement de programme de travaux pluriannuel (contrat triennal de voirie par exemple)
    et établissement des dossiers de demande de subvention.
  • Etude diagnostic des problèmes d'assainissement,
  • Etude et mise en place de Schéma Directeur d'Assainissement (EU + EP),
  • Etude de projet de système individuel de traitement des eaux usées,
  • Etude de desserte en eau potable,
  • Etude de renforcement de réseau pour sécurité incendie,
  • Etude générale de desserte en réseaux Télécom., électricité, Gaz, Eclairage Public, ...
  • Etude, diagnostic et estimation des travaux liés à l'enfouissement de réseaux aériens, Télécom., E.D.F. et
    Eclairage Public.
  • Etude des potentialités d'un site à être urbanisé en fonction des critères liés à la desserte en réseaux et en voirie
    (étude préliminaire à l’élaboration ou à la révision d’un PLU, POS)
  • Etude générale, recensement et estimation des travaux d'équipement pour l'établissement de programme
    d'aménagement d'ensemble (P.A.E.).
  • Etude de circulation viaire avec mise au point d'un programme d'actions chiffrées et hiérarchisées 

Etudes opérationnelles auprès des collectivités locales et des aménageurs publics ou privés

Conception et maîtrise d'oeuvre VRD de travaux de voiries et réseaux divers (de l'esquisse à la réception des travaux,
y compris suivi technique, administratif et financier) :

  • dans les opérations d'aménagement (réfection ou création de voiries, lotissements, zones artisanales, zones
    industrielles, places,
    rues piétonnes, Z.A.C., golf, terrains de sports),
  • réfection ou création de réseaux d'assainissement et d’eau potable (bassins de rétention des eaux pluviales et
    ouvrages annexes,
    systèmes de traitement individuel des eaux usées...).

Conception et maîtrise d'oeuvre de travaux hydrauliques agricoles (drainage, irrigation, mise en place de rétention).

Missions d'Assistance et de Conseil

  • Mission d’assistance au Maître d’ouvrage pour la conduite des études spécifiques (consultation, suivi, contrôle, ...),
  • Etude de Permis de Construire, de dossier d'Arrêté de Lotir et de dossier de Z.A.C., relative à la desserte en V.R.D.
    dans le but d'assurer à la collectivité une qualité de conception et une approche globale des travaux de desserte
    extérieure à l'opération.
  • Etude d’incidence d’aménagement sur les réseaux de desserte (A.E.P., assainissement, ...)
  • Examen des documents d'exécution et contrôle de travaux V.R.D., notamment sur les espaces devant être incorporés
    dans le Domaine Public

Urbanisme réglementaire :

  • Elaboration, modification ou révision PLU (Plan Local d'Urbanisme) et POS (Plan d'Occupation des Sols),
  • Etablissement de programmes d'aménagement d'ensemble (P.A.E.),
  • Suivi de dossiers de lotissements, ZAC.

Urbanisme pré-opérationnel :

  • Etudes d’aménagement,
  • Etudes "zone NA",
  • Analyse fonctionnelle et relationnelle du tissu urbain ancien avec le (ou les) morceau(x) de ville créé(s),
  • Etude de traversée d'agglomération (traitement qualitatif et sécuritaire des espaces publics),
  • Etablissement de Charte ou de document de référence en urbanisme.

Urbanisme opérationnel :

  • Conception de lotissement, Z.A.C. pour habitat, artisanat, industrie, pouvant couvrir plusieurs dizaines d'hectares et
    concerner plusieurs centaines de logements,
  • Conception d'aménagement (places, rues, rues piétonnes, trottoirs, terrains de sports, plateaux d'évolution, cours
    d'Ecole, cimetières ...),
  • Réhabilitation d'aménagements anciens (lotissements, zones d'activités, ...).

Bretagne Qualiparc  Référence

Opération unique en France, Bretagne Qualiparc vise à améliorer la qualité environnementale et paysagère des Parcs
d’Activités Bretons.

L’objectif est d’appréhender le projet de création ou d’extension d’un site en amont afin qu’il soit le plus qualitatif possible
après réalisation,
tout en restant dans des coûts attractifs pour les entreprises candidates à l’implantation.

L'objectif est de mettre en place une méthodologie appliquée aux Parcs d’Activités afin d’aider chaque collectivité ayant un
projet à réaliser.
 

Une phase diagnostic : permet de vérifier l’opportunité et la faisabilité du Parc d’Activités,

  • Une phase études pré-opérationnelles : permet de réaliser les études techniques et réglementaires nécessaires
    au projet (ex : dossier loi sur l’eau, sondages de sol,…), 
  • Une phase travaux : permet de réaliser les aménagements du site.